4 Tips untuk Meningkatkan Nilai Penjualan Kembali Ute Anda

[ad_1]

Mobil terdepresiasi, suka atau tidak suka. Salah satu cara terbaik untuk memiliki ute Anda terus nilai itu adalah untuk tetap dalam kondisi puncak, baik dengan menjaganya agar tetap bebas dari goresan dan dengan tetap mendengkur di bawah tenda. Tetapi apa sajakah cara lain?

Baik Anda ingin menjual kembali ute Anda sekarang, atau baru saja membeli ute baru dan Anda ingin menyimpan nilainya, kami telah mengumpulkan beberapa cara terbaik untuk mendapatkan lebih banyak laba atas investasi Anda.

1. Pasang kanopi ute

Menambahkan kanopi ute ke ute Anda membuat mobil jauh lebih bermanfaat. Kanopi menawarkan perlindungan dari elemen untuk beban yang Anda bawa, eksterior yang dapat dikunci dan hasil akhir bersih di bagian belakang mobil Anda. Menambahkan kanopi ute yang berkualitas akan menambah nilai ute Anda.

2. Tambahkan bilah banteng

Jika Anda keluar di negara roo, atau mengemudi jarak jauh, maka bilah banteng adalah bagian penting dari kit untuk ute Anda. Siapa pun yang berencana membeli ute dari Anda akan ingin memiliki bilah banteng yang dipasang untuk melindungi mereka dari makhluk yang melompat di depan mereka juga. Dengan bilah banteng sudah terpasang, menghemat biaya untuk menambahkan satu pembeli – sehingga meningkatkan nilai ute Anda.

3. Jadwalkan perincian rutin

Kita semua tahu bahwa membersihkan luar biasa membantu menjaga ute Anda dalam kondisi prima, tetapi apakah Anda melakukan pembersihan di dalam secara teratur? Bagian dalam dari orang-orang dapat menjadi sangat kotor, apa dengan pai tumpah, sepatu bot berlumpur, dan apa yang tidak. Jika Anda bukan tipe orang yang dapat repot membersihkan bagian dalam ute Anda sendiri, jadwalkan untuk memerinci secara rutin para ahli. Anggap saja seperti mengambil ute Anda untuk layanan – yang harus melakukan aktivitas.

4. Menyimpan catatan servis

Mungkin terlihat sedikit jelas, tetapi Anda akan terkejut melihat berapa banyak orang yang lupa melakukan ini! Membuat buku catatan layanan, bersama dengan tanda terima adalah kebiasaan yang sangat baik untuk dilakukan. Pembeli potensial jauh lebih mungkin untuk membeli mobil yang sama yang memiliki catatan servis rutin, daripada yang tidak memilikinya. Banyak garasi menawarkan buku catatan mereka sendiri, untuk membantu Anda melacak.

Anda ute adalah aset – dan karena itu Anda harus mengurusnya sehingga ketika saatnya untuk dijual kembali Anda akan dapat mengambil harga tertinggi. Lebih banyak uang yang dijual kembali berarti lebih banyak uang tunai di saku Anda – mungkin untuk ute baru Anda berikutnya!

[ad_2]

Cara Meningkatkan Nilai Rumah Anda Sebelum Menjual

[ad_1]

Pemilik rumah dan investor yang ingin menjual rumah mereka harus selalu mempertimbangkan untuk meningkatkan nilai properti mereka sebelum menaruhnya di pasar. Dengan cara ini, mereka bisa mendapatkan pengembalian terbaik untuk properti mereka.

Ada berbagai cara untuk meningkatkan nilai rumah tanpa harus menghabiskan banyak uang. Ini soal mengetahui area rumah yang perlu diperbaiki.

Perbaikan Kecil

Melakukan perbaikan kecil atau kosmetik adalah langkah ideal untuk dilakukan. Periksa dapur dan kamar mandi Anda untuk perlengkapan yang mungkin perlu diganti seperti gagang lemari, pintu lemari, lampu dan faucet. Kamar mandi harus segar dan higienis, harus memiliki cahaya yang cukup dan harus dicat dengan warna terang netral jika memungkinkan. Dapur dapat diperbaiki dengan mengubah pintu dan meja dapur.

Periksa juga jendela dan pintu Anda, yang dibangun di lemari dan perabotan yang mungkin perlu diperbaiki. Untuk windows, jenis PVCu ganda mengkilap baru membutuhkan perawatan yang sangat sedikit dan dapat menambah nilai yang besar untuk rumah Anda.

Mencat ulang Tembok

Mencat ulang bagian-bagian tertentu dari rumah seperti dinding (interior dan eksterior) dan langit-langit adalah awal yang baik. Ini bukan tugas yang mahal tetapi akan membantu menutupi noda dan cat pudar untuk memberikan cahaya baru pada kamar Anda. Anda bahkan dapat melakukannya sendiri jika Anda adalah tipe pemilik rumah yang langsung.

Mementaskan Rumah

Sangat penting untuk mengatur rumah sebelum memasangnya untuk dijual. Ini berarti Anda harus menempatkan segala sesuatu pada posisi yang tepat untuk menciptakan suasana yang nyaman bagi orang yang berkunjung selama inspeksi terbuka dan bagi pemilik masa depan.

Furnitur dan dekorasi rumah dan perabotan perlu diposisikan dengan benar sedemikian rupa sehingga mereka membuat ruangan tampak lebih besar. Anda juga dapat menggantung cermin dekoratif untuk tujuan ini dan menambahkan beberapa dekorasi untuk membuat ruang lebih menarik.

Ruang Luar Ruang

Jika properti Anda memiliki halaman belakang, itu akan menjadi ide yang baik untuk menambahkan taman atau dek untuk menjamu tamu. Anda dapat membuat perbaikan pada dek yang sudah ada seperti menambahkan atap jika Anda lebih menyukai dek dan perabotan atau peralatan yang tertutup. Pertimbangkan berinvestasi dalam alat barbekyu luar ruangan, dapur luar ruangan atau tungku, perabotan multi guna dan beberapa tanaman pot.

Ketika merencanakan semua perbaikan dan penambahan ini ke rumah Anda, tujuan utama Anda adalah menciptakan ruang perawatan rendah untuk orang-orang yang akan menempati properti Anda. Ini akan membantu memastikan gaya hidup yang mudah dan nyaman bagi penghuni baru selama bertahun-tahun.

[ad_2]

Bagaimana Lansekap dan Hardscaping Meningkatkan Nilai Rumah

[ad_1]

Lain kali Anda melangkah keluar rumah, Anda mungkin ingin melihat lebih dekat lanskap dan hardscaping properti Anda. Meningkatkan lansekap rumah dari OK ke W-O-W dapat meningkatkan nilai keseluruhan dari 10-20%, menurut penelitian dari Virginia Tech.

Lansekap 101

Lansekap tidak hanya meliputi tanaman dan semak-semak hingga ke hardscaping, yang mencakup dinding penahan, teras, jalan setapak paver jalan masuk, dan perbaikan buatan manusia lainnya ke luar angkasa Anda. Ada ribuan portofolio lansekap di web. Anda dapat mencoba mencari ide-ide lansekap dan hardscaping.

Kontraktor lansekap atau arsitek lansekap dapat bekerja dengan klien untuk menghasilkan rencana terperinci. Biasanya, pemilik rumah kemudian menyewa kontraktor lansekap untuk melakukan instalasi. Sebuah perusahaan lansekap yang benar-benar profesional dapat melakukan keduanya.

Menurut US News & World Report, ini hanya beberapa item yang sedang tren dalam desain lanskap dan hardscape:

• Pencahayaan luar ruang

• Fitur air

• Lubang api

• Pagar

• Jalur taman

Mintalah seorang profesional untuk proyek hardscape atau lansekap Anda

Ketika menyewa perusahaan lansekap, pergi dengan seorang profesional berlisensi, yang berpengalaman dengan semua hal yang berkontribusi terhadap keberhasilan proyek. Seorang profesional sejati akan memiliki pengalaman dalam beberapa topik seperti:

• Hortikultura

• Tanah

• Grading dan drainase properti

• Irigasi

• Desain lanskap

• Hardscaping

Tak usah dikatakan bahwa Anda membutuhkan seorang ahli desain. Seperti halnya proyek perbaikan rumah, pertimbangkan ini investasi – temukan profesional yang tepat yang berpengetahuan luas, terampil dan bersemangat untuk berkolaborasi. Jujurlah – jika Anda tidak punya waktu atau keinginan untuk mempertahankan proyek Anda, tanyakan tentang pemeliharaan rendah vegetasi dan hardscaping perawatan mudah.

Perencanaan lansekap dan hardscaping rumah Anda

Anda dan kontraktor lanskap Anda harus berharap untuk berjalan di properti beberapa kali. Ada lebih banyak proyek daripada menambahkan; Anda akan ingin menentukan apakah ada pohon yang mati atau semak belukar yang perlu dihilangkan. Dan para pro akan menunjukkan area-area penilaian yang bermasalah, kebutuhan irigasi dan barang-barang yang mungkin membutuhkan sedikit penyegaran.

Seorang ahli lansekap yang hebat akan melihat area yang dapat ditingkatkan. Diskusikan jalan baru, teras atau tangga yang ditingkatkan, penanaman yang melengkapi tampilan dan nuansa proyek, dan pencahayaan eksterior. Pencahayaan eksterior tidak hanya menambah nilai properti-itu memberikan peningkatan keamanan bagi keluarga Anda. Seorang profesional akan menawarkan saran tentang lampu-up, down-light dan lampu-lampu pohon.

Bertahap lansekap & persiapan proyek hardscaping

Salah satu kesalahan paling signifikan yang dapat dilakukan oleh pemilik rumah adalah lansekap dan hardscaping bit-demi-bit tanpa rencana. Petunia ungu di sini, teras di sana, pohon maple merah di tengah halaman depan. Kurangnya desain yang tepat akan berakhir di sebuah properti yang terlihat dilemparkan bersama dan dapat berdampak negatif terhadap nilai rumah Anda. Seorang perancang lanskap ahli dapat membuat dan menerapkan rencana yang memberikan tampilan yang bergaya. Tetap pada jalur dengan desain yang disiapkan secara profesional tidak hanya akan menghasilkan properti yang menakjubkan – itu akan menjaga proyek pada anggaran yang telah ditetapkan.

Melindungi proyek lansekap dan hardscaping Anda

Penting untuk merawat investasi lansekap Anda dan menjaga properti Anda tampak yang terbaik. Sebuah perusahaan lansekap dapat membantu Anda dengan kebutuhan pemeliharaan. Pemilik rumah hari ini menjalani kehidupan yang sibuk.

Properti profesional adalah tiket pasti untuk dijual kembali dengan cepat. Ini memberikan daya tarik tepi rumah, rasa tempat dan nilai. Ingat, tidak semuanya harus terjadi sekaligus. Banyak pemilik rumah memilih rencana 5 tahun yang matang pada berbagai interval dan memungkinkan berbagai fitur selama bertahun-tahun. Pemilik rumah dapat menyimpan anggaran – baik waktu-bijaksana dan biaya-bijaksana-sambil bekerja menuju pemandangan yang indah dan renovasi hardscape.

[ad_2]

Akankah Raiders Domed Stadium Meningkatkan Nilai Pasar Saya?

[ad_1]

Perkembangan stadion sepak bola profesional seharga $ 1,9 Miliar di jalan dari lokasi bisnis Anda saat ini biasanya merupakan hal yang baik. Selalu ada orang-orang yang mungkin mendapatkan peningkatan nilai properti nyata karena lokasi stadion tetapi kemudian menyadari bahwa lalu lintas dari tempat baru dapat menghancurkan kemampuan mereka untuk melakukan bisnis atau mungkin membuat menyewakan bangunan mereka ke penyewa atau penyewa lebih sulit. Anda dapat memiliki nilai pasar properti riil yang sangat besar dan masih kehilangan penyewa Anda atau kehilangan utilitas bangunan Anda untuk penggunaannya saat ini pada saat yang sama.

Penilai selalu ditanya "berapa banyak peningkatan nilai properti yang dapat saya harapkan?" Ini bukan sesuatu yang dapat dengan mudah dijawab karena, seperti yang Anda tahu, setiap properti berbeda dan masing-masing akan mendapat manfaat lebih banyak dari pembangunan stadion.

Jika Anda memiliki rumah tempat tinggal keluarga tunggal yang terletak 5 mil jauhnya dari stadion yang direncanakan, saya tidak akan menahan nafas sehubungan dengan penghargaan, stadion dapat memberikan beberapa hiburan yang luar biasa bagi Anda jika Anda mampu membayarnya tetapi Anda kemungkinan akan membayar lebih banyak dalam pajak untuk konstruksi dari yang pernah Anda dapatkan dari apresiasi rumah Anda.

Stadion berkubah yang direncanakan untuk Las Vegas akan dikembangkan di sebelah barat Interstate 15 dan di sebelah barat Las Vegas Strip di daerah yang didominasi oleh pembangunan industri yang lebih kecil yang ada.

Dengan demikian, ada kemungkinan bahwa banyak properti industri yang terletak di dekat situs stadion berkubah yang direncanakan kemungkinan akan meningkat nilainya selama beberapa tahun mendatang. Jika Anda melihat kubah stadiuhe profesional lainnya, tetapi mereka tidak dapat menawarkan Anda banyak pilihan. ms, saya punya, Anda akan menemukan bahwa ada (lihat di AT & T stadion di Arlington, TX misalnya) 30 hingga 50 restoran di sekitarnya. Las Vegas penuh dengan restoran berbasis Strip tetapi apakah penggemar bepergian masuk dan keluar dari kubah ingin berurusan dengan Strip hanya untuk mendapatkan makanan? Ya, mereka akan menjual makanan di dalam t

Tanah industri sering dijual di Las Vegas dengan harga mendekati $ 10 per kaki persegi, tetapi lahan restoran cepat saji menjual lebih dekat ke $ 25 per kaki persegi. Tampaknya ada beberapa potensi keuntungan bagi mereka yang bersedia untuk mengalihkan properti mereka dari industri ke komersial, dan banyak area di sekitar stadion kubah Las Vegas yang diusulkan telah direncanakan untuk penggunaan komersial wisata.

Arrowhead Stadium di Kansas City, MO terisolasi dari sebagian besar pembangunan pribadi, dan stadion Bank of America di Charlotte diisolasi oleh jalan raya. Stadion Los Angeles Chargers (StubHub Center) bersebelahan dengan Cal State University dan masih memiliki hampir 15 restoran cepat saji dekat.

Properti harus dievaluasi berdasarkan kasus per kasus dan pemilik harus mengikuti bagaimana area di dekat stadion yang direncanakan bertransisi. Jika stadion telah direncanakan untuk sisi Strip dari jalan bebas hambatan kemungkinan akan ada lebih sedikit potensi untuk pembangunan terkait stadion mengingat harga yang relatif tinggi dari pengaruh Strip, tetapi di sebelah barat I-15 ada lebih banyak kemungkinan.

Transisi dari area yang jauh dari pengguna industri kecil ke penggunaan terkait stadion akan menawarkan kesempatan kepada pemilik saat ini dan untuk investor yang dapat memperoleh manfaat dari lokasi dekat dengan stadion.

[ad_2]

5 Kiat untuk Meningkatkan Nilai Penjualan Rerata Anda

[ad_1]

Tahun ini hampir berakhir, dan beberapa orang bertanya-tanya bagaimana cara menambahkan nilai tambah untuk penjualan mereka yang terungkit. Dalam banyak kasus yang sederhana, seperti mempromosikan dan menjelaskan titik nilai unik masing-masing. Lain kali itu bisa sulit, terutama di pasar yang jenuh. Namun, ini tidak harus menjadi masalah. Ada lima tips yang berbeda untuk membantu Anda menumbuhkan nilai lebih, mendapatkan lebih banyak bisnis dan membuat audiens Anda senang dengan upaya Anda. Semua tips ini tidak akan menghabiskan biaya sepeser pun, tetapi akan menghabiskan waktu Anda untuk mengembangkan dan menyelaraskan dengan upaya pemasaran Anda.

5 Kiat untuk meningkatkan penjualan Anda

Sekarang, ketika Anda melihat pada produk atau layanan penjualan Anda, pertimbangkan pro dan kontra dari sudut pandang calon pelanggan. Apa keuntungan terbesar bagi Anda sebagai calon pelanggan? Apakah nilai barang dipertanyakan? Jika tidak, dan Anda akan terus bergerak maju dengan produk. Mungkin sudah waktunya untuk kembali mempromosikan penawaran Anda. Berikut adalah lima tips untuk membantu Anda mendapatkan lebih banyak momentum.

· Bundel barang Anda

· Diskon dengan kupon

· Giveaway (tetapi seharusnya memberi Anda sesuatu sebagai balasan)

· Tawarkan pembaruan gratis pada item

· Tambahkan produk terkait ke dalam campuran

Beberapa item penjualan dengan leverage dapat mengambil manfaat dari menggabungkannya bersama. Contoh yang bagus adalah eBook, bundel antara dua dan tiga bersama-sama untuk satu harga rendah dan memasarkannya. Ini dapat membantu meningkatkan perhatian dan mengambil orang-orang yang mencari tawaran yang bagus. Jika Anda tidak mampu melakukannya, tetapi Anda dapat menawarkan diskon untuk waktu yang terbatas. Ini dapat mengubah prospek dingin menjadi penjualan panas dalam waktu singkat. Ini adalah cara yang efektif jika Anda mempromosikannya sebulan sebelumnya. Sekarang untuk giveaway, tetapi hubungkan ke formulir pendaftaran Anda untuk email Anda. Dengan cara ini Anda dapat mengumpulkan prospek yang layak untuk bisnis Anda, sambil memberikan nilai ekstrem bagi pelanggan Anda. Tawarkan pembaruan gratis untuk produk, dengan menyediakan produk adalah panduan atau formulir konten lainnya. Ini dapat membantu Anda mempertahankan dan menarik prospek baru. Jika Anda memiliki toko, Anda dapat menawarkan produk terkait ke dalam campuran yang dapat merayu prospek Anda untuk mengambil lebih banyak barang Anda.

Masing-masing kiat ini dapat efektif, selama waktu dan upaya Anda untuk mempromosikan dan menunjukkan nilai dari penjualan Anda yang diuntungkan. Ini dapat berhubungan dengan layanan mentoring atau layanan lain yang mungkin Anda tawarkan dan tidak hanya untuk produk juga.

[ad_2]

Apakah Zonasi Komersial akan Meningkatkan Nilai Properti Anda?

[ad_1]

Jika Anda memiliki kombinasi item yang benar dan Anda memiliki dompet yang cukup besar, ini mungkin tiket Anda untuk pensiun. Tapi kadang-kadang, itu tiket Anda ke rumah miskin.

Saya melihat sebuah rumah yang dikategorikan campuran. Di area ini, ini berarti Anda dapat menggunakan tempat tinggal sebagai rumah atau menggunakan tempat tinggal sebagai situs komersial. Jenis situs ini biasanya terbatas pada barang-barang berdampak rendah seperti gedung perkantoran, apartemen, dll.

Apa yang menangkap? Anda harus memiliki lahan yang cukup luas untuk membuat kesepakatan komersial. Inilah sebabnya mengapa Anda melihat lima rumah di sepanjang jalan yang sibuk semuanya untuk dijual sekaligus dan zonasinya bersifat komersial. Ini karena agar disetujui untuk pengembangan komersial, harus ada bungkusan yang cukup besar untuk membuat pekerjaan pengembangan komersial.

Biasanya, untuk zonasi perumahan campuran, daerah-daerah ini dekat dengan kota atau dekat dengan apartemen atau bisnis lain di daerah tersebut. Saya telah menilai beberapa jenis properti ini. Sering kali, mengiklankan zonasi sebagai penggunaan campuran cukup untuk menjual rumah untuk lebih banyak hanya karena mungkin menarik bagi pembeli tertentu yang ingin tinggal di rumah yang sama dan menjalankan bisnis di luar rumah. Satu rumah yang saya nilai menawarkan ruang tamu di lantai utama dan ruang bawah tanah menawarkan gedung perkantoran yang disewakan.

Pemahaman saya adalah bahwa beberapa bank yang mengkhususkan diri dalam zonasi perumahan tidak akan meminjamkan uang untuk properti penggunaan campuran. Ini, tentu saja, adalah kehancuran, jika Anda mencoba mendapatkan pinjaman perumahan. Sebagian pembeli tidak ingin menggunakan rumah hunian mereka untuk digunakan di kantor. Ini akan membatasi jumlah pembeli yang mungkin ingin membeli rumah Anda.

Jadi, apakah zonasi komersial akan meningkatkan nilai properti Anda? Jika rumah Anda adalah rumah hunian dengan penggunaan terbaik sebagai penggunaan perumahan, zonasi komersial dapat menurunkan nilai rumah Anda dan menyulitkan untuk mendapatkan pinjaman dan membuatnya sulit untuk dijual, karena Anda akan berada di jalan yang sibuk. Jika rumah Anda digunakan untuk perumahan dan penggunaan tertinggi dan terbaik adalah untuk membangun struktur komersial, paling sering, lahan Anda yang digunakan sebagai penggunaan komersial akan lebih berharga daripada rumah Anda yang digunakan sebagai tempat tinggal.

Jadi, moral dari cerita ini adalah menjaga pikiran terbuka pada jenis-jenis properti ini. Saya melihat beberapa rumah hari lain di mana rumah adalah rumah hunian yang lebih tua dengan banyak yang lebih besar. Zonasinya dapat dialihkan dari perumahan menjadi komersial seharga $ 1500. Rumah hunian dengan lahan yang lebih besar dengan zonasi serupa dijual seharga $ 350.000 hingga $ 400.000. Rumah hunian yang telah dialihkan ke zona komersial dijual seharga $ 500.000 hingga $ 700.000. Jadi untuk $ 1500 dan beberapa waktu, ini akan menjadi investasi yang bagus untuk uang Anda.

[ad_2]