Mengapa Pasar Saham Akan Segera Mendukung Nilai Berinvestasi Lagi

Value Investing adalah strategi investasi terkenal yang membantu mengidentifikasi saham berkualitas (dengan menggunakan perkiraan nilai saham) yang saat ini dinilai rendah di pasar. Nilai / nilai setiap saham didasarkan pada kinerja perusahaan serta pandangan profitabilitas berkelanjutan masa depan (dikenal sebagai normalisasi laba atas ekuitas).

Sejak awal tahun 2009, pasar global telah menghadapi era penindasan keuangan. Itu adalah periode suku bunga rendah serta dorongan risiko yang telah menyebabkan waktu yang tepat untuk investasi pertumbuhan. Selanjutnya, pasar telah memberikan premi kelangkaan kepada hampir semua perusahaan yang dapat tumbuh dalam lingkungan seperti prospek ekspansi ekonomi terbatas. Sementara itu, pasar kurang memperhatikan faktor-faktor nilai tradisional, seperti rasio P / E (price-to-earning) dan dividend yields. Namun, faktor-faktor ini telah memberikan pengembalian premi yang cukup besar dalam jangka panjang.

Segala sesuatu memiliki musim dan itu benar-benar adil untuk mengatakan, ini telah menjadi musim dingin yang panjang dan dingin bagi investor nilai yang berkomitmen untuk gaya. Tentu saja setelah hari-hari terbang yang tinggi dari gelembung teknologi pada akhir 1990-an, nilai ini tidak menguntungkan.

Sangat penting untuk diingat bahwa siklus nilai / pertumbuhan cenderung reversi rata-rata. Selain itu, mereka telah berlangsung antara 7 dan 10 tahun dari palung ke puncak rata-rata. Dengan gaya pertumbuhan sekarang di tahun kesembilan relatif kinerjanya, fase saat ini dari siklus ini mungkin akan berakhir. Kami dapat segera memasuki lingkungan yang sekali lagi mendukung investasi nilai.

Setelah terjadinya pergeseran ini di pasar, ketertinggalan kemarin bisa menjadi pemimpin besok. Selain itu, investor mungkin ingin diposisikan sesuai. Meskipun tidak ada yang memiliki bola kristal yang dapat mengetahui dengan tepat kapan siklus akan berubah. Namun, masih ada beberapa tanda bahwa pergeseran mungkin sudah terjadi.

Berikut ini adalah beberapa indikasi ini:

1 Pelemahan dolar AS

Penting untuk dicatat bahwa indeks nilai condong ke segmen pasar yang berbeda, seperti teknologi lama, energi, dan industri yang memperoleh pendapatan yang signifikan di luar negeri. Dolar AS telah kehilangan nilainya, yang dapat memberikan perusahaan semacam itu dengan penarik pendapatan.

2 Suku bunga AS yang lebih tinggi:

Sejarah menunjukkan bahwa nilai saham telah mengungguli dalam cara yang meresap serta gigih tak lama setelah kenaikan suku bunga awal. Ingat satu hal, perlu dicatat bahwa peningkatan untuk siklus kenaikan suku bunga saat ini terjadi pada bulan Desember 2015.

3 Memperkuat pasar komoditas:

Nilai out-performance berkorelasi positif dengan kenaikan harga komoditas.

4. Pemulihan di pasar obligasi imbal hasil tinggi:

Nilai dan spread hasil tinggi AS berkorelasi terbalik. Spread saat ini jatuh, yang merupakan sinyal bahwa yang terburuk mungkin berada di belakang kita.

Adalah mungkin untuk belajar banyak tentang strategi investasi nilai dengan bantuan kursus investasi. Dengan kondisi pasar saat ini, tampaknya bijaksana untuk menjaga eksposur terhadap investasi berorientasi nilai yang berfokus pada pendapatan dari valuasi dan kelipatan P / E yang rendah.

5 Strategi Investasi Saham Utama untuk Investor Nilai

Penyesuaian program biaya rata-rata dolar yang konsisten adalah salah satu pendekatan terbaik untuk kepemilikan ekuitas bagi banyak investor, dengan dividen diinvestasikan kembali ke dalam biaya rendah serta indeks yang terdiversifikasi secara luas. Beberapa investor lebih memilih untuk memilih sekuritas individu dan kemudian membangun portofolio berdasarkan analisis masing-masing perusahaan yang dipilih.

Bapak Benjamin Graham (ayah dari investasi nilai) mengidentifikasi lima kategori berbeda dari investasi saham umum untuk investor yang melakukan sendiri. Kelima kategori ini dapat menghasilkan hasil yang memuaskan atau bahkan lebih dari pengembalian yang memuaskan. Bapak Benjamin Graham menguraikan lima strategi ini dalam bukunya "The Intelligent Investor" untuk melibatkan manajer portofolio yang ingin menambah modal.

1 Perdagangan Umum

Strategi ini mengacu pada berpartisipasi atau mengantisipasi dalam pergerakan pasar saham secara keseluruhan, sebagaimana tercermin dalam "rata-rata" yang dikenal.

2 Perdagangan Selektif

Strategi ini mengacu pada memilih isu-isu yang, kurang dari 1 tahun atau lebih dari periode 1 tahun, akan lebih baik di pasar dibandingkan dengan rata-rata saham.

3 Beli Murah dan Jual Sayang

Strategi ini menyatakan bahwa datang ke pasar saham ketika harga serta sentimen tertekan dan menjual ketika harga dan sentimen dimenangkan.

4. Seleksi Long-Pull

Strategi ini mengacu pada memilih perusahaan yang akan berhasil selama setahun, jauh lebih dari sekedar perusahaan rata-rata. Ini juga dikenal sebagai "saham pertumbuhan.

5. Pembelian Bargain

Strategi ini menyarankan untuk memilih sekuritas yang saat ini menjual jauh di bawah nilai nyata / nyata mereka, yang diukur dengan beberapa teknik yang dapat diandalkan.

Investasi nilai adalah salah satu strategi investasi yang terkenal dan mudah digunakan. Bpk. Benjamin Graham melanjutkan dengan membahas beberapa kebingungan spesifik yang akan dihadapi setiap investor aktif dalam menentukan bagaimana mengelola portofolionya. Dia mengatakan, "Apakah seorang investor harus membeli dengan harga lebih rendah dan kemudian menjual dengan harga yang lebih tinggi, atau dia harus puas untuk memegang beberapa sekuritas suara melalui tebal dan tipis (hanya tunduk pada pemeriksaan berkala terhadap manfaat intrinsiknya) adalah salah satu dari banyak pilihan kebijakan yang harus dibuat oleh investor untuk dirinya sendiri.

Situasi pribadi dan temperamen di sini mungkin menjadi faktor penentu. Seorang individu yang dekat dengan urusan bisnis, yang digunakan untuk membentuk penilaian mengenai prospek ekonomi dan bertindak atas mereka, akan termotivasi secara alami untuk membuat penilaian serupa tentang tingkat umum harga saham.

Anda dapat belajar lebih banyak tentang berbagai strategi dan teknik investasi melalui kursus investasi.

Adalah logis untuk menggunakan teknik buy-low dan sell-high untuk investor semacam itu. Namun, profesional dan orang kaya yang tidak aktif dalam bisnis dapat dengan mudah mengimunisasi pemikiran mereka dari pengaruh fluktuasi tahun ke tahun. Pilihan yang lebih menarik untuk kelompok ini mungkin lebih sederhana membeli dengan hati-hati ketika dana tersedia dan meletakkan tekanan utama pada pengembalian pendapatan selama bertahun-tahun.

Apakah Zonasi Komersial akan Meningkatkan Nilai Properti Anda?

Jika Anda memiliki kombinasi item yang benar dan Anda memiliki dompet yang cukup besar, ini mungkin tiket Anda untuk pensiun. Tapi kadang-kadang, itu tiket Anda ke rumah miskin.

Saya melihat sebuah rumah yang dikategorikan campuran. Di area ini, ini berarti Anda dapat menggunakan tempat tinggal sebagai rumah atau menggunakan tempat tinggal sebagai situs komersial. Jenis situs ini biasanya terbatas pada barang-barang berdampak rendah seperti gedung perkantoran, apartemen, dll.

Apa yang menangkap? Anda harus memiliki lahan yang cukup luas untuk membuat kesepakatan komersial. Inilah sebabnya mengapa Anda melihat lima rumah di sepanjang jalan yang sibuk semuanya untuk dijual sekaligus dan zonasinya bersifat komersial. Ini karena agar disetujui untuk pengembangan komersial, harus ada bungkusan yang cukup besar untuk membuat pekerjaan pengembangan komersial.

Biasanya, untuk zonasi perumahan campuran, daerah-daerah ini dekat dengan kota atau dekat dengan apartemen atau bisnis lain di daerah tersebut. Saya telah menilai beberapa jenis properti ini. Sering kali, mengiklankan zonasi sebagai penggunaan campuran cukup untuk menjual rumah untuk lebih banyak hanya karena mungkin menarik bagi pembeli tertentu yang ingin tinggal di rumah yang sama dan menjalankan bisnis di luar rumah. Satu rumah yang saya nilai menawarkan ruang tamu di lantai utama dan ruang bawah tanah menawarkan gedung perkantoran yang disewakan.

Pemahaman saya adalah bahwa beberapa bank yang mengkhususkan diri dalam zonasi perumahan tidak akan meminjamkan uang untuk properti penggunaan campuran. Ini, tentu saja, adalah kehancuran, jika Anda mencoba mendapatkan pinjaman perumahan. Sebagian pembeli tidak ingin menggunakan rumah hunian mereka untuk digunakan di kantor. Ini akan membatasi jumlah pembeli yang mungkin ingin membeli rumah Anda.

Jadi, apakah zonasi komersial akan meningkatkan nilai properti Anda? Jika rumah Anda adalah rumah hunian dengan penggunaan terbaik sebagai penggunaan perumahan, zonasi komersial dapat menurunkan nilai rumah Anda dan menyulitkan untuk mendapatkan pinjaman dan membuatnya sulit untuk dijual, karena Anda akan berada di jalan yang sibuk. Jika rumah Anda digunakan untuk perumahan dan penggunaan tertinggi dan terbaik adalah untuk membangun struktur komersial, paling sering, lahan Anda yang digunakan sebagai penggunaan komersial akan lebih berharga daripada rumah Anda yang digunakan sebagai tempat tinggal.

Jadi, moral dari cerita ini adalah menjaga pikiran terbuka pada jenis-jenis properti ini. Saya melihat beberapa rumah hari lain di mana rumah adalah rumah hunian yang lebih tua dengan banyak yang lebih besar. Zonasinya dapat dialihkan dari perumahan menjadi komersial seharga $ 1500. Rumah hunian dengan lahan yang lebih besar dengan zonasi serupa dijual seharga $ 350.000 hingga $ 400.000. Rumah hunian yang telah dialihkan ke zona komersial dijual seharga $ 500.000 hingga $ 700.000. Jadi untuk $ 1500 dan beberapa waktu, ini akan menjadi investasi yang bagus untuk uang Anda.

Formula 3 Langkah Yang Akan Membuat Penis Anda Lebih Panjang – Dijamin!

Ketika Anda menonton televisi, tidak melihat iklan perangkat tambahan laki-laki? Ini adalah industri besar di luar sana. Apa alasannya untuk ini? Ini adalah persediaan dan permintaan. Ada permintaan untuk peningkatan ukuran penis. Banyak pria di luar sana yang ingin tumbuh lebih besar. Apakah kamu salah satu dari orang-orang ini? Jika demikian, Anda bisa memperbesar ukuran penis Anda. Tetapi Anda harus berhati-hati. Ada banyak hal di luar sana yang tidak berfungsi.

Hal-hal yang tidak berfungsi adalah pil, pompa, Memperluas perangkat, bobot dan lain-lain. Jauhi ini. Mereka dapat meninggalkan Anda benar-benar rusak dan sarat dengan efek samping. Juga mereka akan membuang-buang uang Anda. Jujur, pil peningkatan pria memberikan ereksi lebih keras. Beberapa dari mereka setidaknya. Tetapi jika Anda ingin mendapatkan panjang dan ketebalan, mereka tidak baik.

Berikut ini adalah formula tiga langkah yang akan membantu Anda meningkatkan ukuran penis Anda.

Langkah 1 – Lakukan latihan pembesaran penis. Dengan melakukan latihan pembesaran penis, Anda akan tumbuh. Pelajari teknik yang tepat tentang hal ini. Di luar operasi, itu adalah metode terbaik. Telah terbukti secara ilmiah untuk bekerja.

Langkah 2 – Makan Makanan yang Meningkatkan Darah. Makanan yang meningkatkan sirkulasi darah Anda sangat penting. Kejantanan Anda terdiri dari tiga kamar. Ketika kamar-kamar ini dipenuhi darah, mereka menjadi lebih keras. Dikombinasikan dengan latihan yang memecah dinding sel, darah akan menyebabkan Anda semakin besar ketika dinding kembali. Makanan akan memompa lebih banyak darah ke kamar Anda, sehingga Anda akan tumbuh lebih besar.

Langkah 3- Ubah Gaya Hidup Anda menjadi yang sehat. Tinggal jauh dari makanan sampah. Cobalah untuk mendapatkan sebanyak mungkin latihan fisik. Dan juga berhenti merokok jika Anda melakukannya. Semua ini ditentukan untuk hasil Anda.