Jadwal GSA adalah Peningkat Nilai Bisnis

Apakah GSA Menjadwalkan Investasi?

Sederhananya, Jadwal GSA memberi akses ke pasar, yang menjadi pasar federal. Pemasaran dolar yang dihabiskan memiliki efek langsung dari semoga membuat dering telepon serta efek yang langgeng jika perusahaan dapat memperoleh pengakuan merek. Merek teratas di dunia Google dan Apple dikatakan memiliki nilai merek untuk perusahaan-perusahaan lebih dari $ 100B.

Jadwal GSA mirip dengan merek karena menciptakan aliran pendapatan yang langgeng bagi perusahaan. Setelah perusahaan mendapatkan jadwal, mereka mengambil langkah pertama untuk membangun bagian pemerintah dari bisnis mereka.

Jadwal GSA berfungsi sebagai "titik awal"

Mayoritas orang yang kami ajak bicara tidak bekerja dengan pemerintah federal karena mereka tidak memiliki "titik awal". Dengan ini saya berarti mereka tidak tahu cara yang efektif untuk mulai berbisnis dengan pemerintah federal. Kenyataannya adalah bahwa pembeli federal suka bekerja dengan orang-orang yang memiliki pengalaman dengan mereka dan tahu akan melakukan pekerjaan dengan baik. Tetapi ini semua membutuhkan waktu lama karena pembeli federal harus mengikuti peraturan akuisisi federal yang mengharuskan mereka membutuhkan sarana hukum untuk membeli produk atau jasa perusahaan. Oleh karena itu perusahaan membutuhkan "kendaraan kontrak" untuk memiliki kesempatan melakukan sejumlah pekerjaan yang cukup besar dengan pemerintah federal.

Apa yang dimaksud dengan Sumber Pendapatan Federal yang Dibutuhkan untuk Perusahaan?

Ketika ayah saya masih muda, selalu dikatakan berinvestasi di General Electric. Yang rasional selalu berada di masa-masa baik GE menjual mesin pesawat, lokomotif, dan peralatan, pada saat-saat buruk mereka menjual barang-barang kepada pemerintah federal. Jadi teorinya adalah mereka selalu akan menghasilkan uang. Pada tahun 2008-2010 banyak perusahaan konstruksi kecil yang terlibat dengan pemerintah federal selamat dan rekan-rekan mereka tanpa pendapatan federal tidak. Memiliki sumber pendapatan pemerintah adalah penting, ini bukan sektor pertumbuhan panas, anggaran federal biasanya tumbuh sebesar 1-3% per tahun. Namun, ketika diperlukan, itu membantu perusahaan menjaga lampu menyala.

Berapa Besar Biaya untuk Meniru Pesaing Saya Keuntungan Pemasaran Federal?

Jawaban sebenarnya adalah bahwa Anda tidak bisa. Jika Anda memiliki pesaing yang kompeten di ruang Penjualan Federal dan memiliki anggaran tidak terbatas, itu tidak masalah, Anda tidak bisa mengambil pangsa pasar federal mereka dalam waktu 2 tahun. Dalam lima tahun, Anda dapat membuat kemajuan besar, tetapi penjualan federal adalah semua tentang metodologi berkelanjutan dan itu membutuhkan waktu. Titik tandingan adalah setelah Anda menetapkan saluran penjualan federal Anda, Anda juga akan menikmati penghalang ini untuk masuk dari pesaing Anda.

Seberapa Berharga Saluran Penjualan Federal Ini?

65% dari akuisisi di ruang kontrak federal terjadi sehingga pengakuisisi dapat memiliki akses ke pasar baru / federal. Perusahaan-perusahaan ini dibeli untuk hubungan dan kemampuan mereka dalam berbagai lembaga federal karena dalam banyak kasus satu-satunya cara untuk mendapatkan akses cepat ke agen adalah untuk sebuah perusahaan besar untuk membeli jalan mereka.

Apa Keuntungan Apakah Pengalaman Lebih Banyak Terjemahkan ke dalam Pasar Federal?

Perusahaan dengan lebih dari 10 tahun Pengalaman Kontrak Federal memenangkan kontrak lebih besar dari 53% dari waktu. Semakin lama suatu perusahaan merupakan bagian dari pasar federal semakin banyak keterampilan dan hubungan perusahaan berkembang. Ini memberikan kontraktor jangka panjang federal 10+ tahun lebih dari dua kali lipat tingkat menang kontrak pendatang baru.

Seberapa Efektifkah Jadwal GSA sebagai Titik Awal?

80% pemegang Jadwal GSA aktif melakukan lebih dari $ 1 juta per tahun dalam kontrak federal dan menerima 47% dari pendapatan perusahaan dari kontrak federal.

Jadwal GSA sebagai Aset M & A

Jadwal GSA adalah salah satu dari beberapa kontrak pemerintah yang dapat dipindahtangankan, dan akan mengikuti perusahaan yang mengakuisisi dalam penjualan bisnis. Jadwal GSA adalah langkah pertama Anda memasuki pasar federal.

Cara Meningkatkan Nilai Rumah Anda Sebelum Menjual

Pemilik rumah dan investor yang ingin menjual rumah mereka harus selalu mempertimbangkan untuk meningkatkan nilai properti mereka sebelum menaruhnya di pasar. Dengan cara ini, mereka bisa mendapatkan pengembalian terbaik untuk properti mereka.

Ada berbagai cara untuk meningkatkan nilai rumah tanpa harus menghabiskan banyak uang. Ini soal mengetahui area rumah yang perlu diperbaiki.

Perbaikan Kecil

Melakukan perbaikan kecil atau kosmetik adalah langkah ideal untuk dilakukan. Periksa dapur dan kamar mandi Anda untuk perlengkapan yang mungkin perlu diganti seperti gagang lemari, pintu lemari, lampu dan faucet. Kamar mandi harus segar dan higienis, harus memiliki cahaya yang cukup dan harus dicat dengan warna terang netral jika memungkinkan. Dapur dapat diperbaiki dengan mengubah pintu dan meja dapur.

Periksa juga jendela dan pintu Anda, yang dibangun di lemari dan perabotan yang mungkin perlu diperbaiki. Untuk windows, jenis PVCu ganda mengkilap baru membutuhkan perawatan yang sangat sedikit dan dapat menambah nilai yang besar untuk rumah Anda.

Mencat ulang Tembok

Mencat ulang bagian-bagian tertentu dari rumah seperti dinding (interior dan eksterior) dan langit-langit adalah awal yang baik. Ini bukan tugas yang mahal tetapi akan membantu menutupi noda dan cat pudar untuk memberikan cahaya baru pada kamar Anda. Anda bahkan dapat melakukannya sendiri jika Anda adalah tipe pemilik rumah yang langsung.

Mementaskan Rumah

Sangat penting untuk mengatur rumah sebelum memasangnya untuk dijual. Ini berarti Anda harus menempatkan segala sesuatu pada posisi yang tepat untuk menciptakan suasana yang nyaman bagi orang yang berkunjung selama inspeksi terbuka dan bagi pemilik masa depan.

Furnitur dan dekorasi rumah dan perabotan perlu diposisikan dengan benar sedemikian rupa sehingga mereka membuat ruangan tampak lebih besar. Anda juga dapat menggantung cermin dekoratif untuk tujuan ini dan menambahkan beberapa dekorasi untuk membuat ruang lebih menarik.

Ruang Luar Ruang

Jika properti Anda memiliki halaman belakang, itu akan menjadi ide yang baik untuk menambahkan taman atau dek untuk menjamu tamu. Anda dapat membuat perbaikan pada dek yang sudah ada seperti menambahkan atap jika Anda lebih menyukai dek dan perabotan atau peralatan yang tertutup. Pertimbangkan berinvestasi dalam alat barbekyu luar ruangan, dapur luar ruangan atau tungku, perabotan multi guna dan beberapa tanaman pot.

Ketika merencanakan semua perbaikan dan penambahan ini ke rumah Anda, tujuan utama Anda adalah menciptakan ruang perawatan rendah untuk orang-orang yang akan menempati properti Anda. Ini akan membantu memastikan gaya hidup yang mudah dan nyaman bagi penghuni baru selama bertahun-tahun.

Bagaimana Lansekap dan Hardscaping Meningkatkan Nilai Rumah

Lain kali Anda melangkah keluar rumah, Anda mungkin ingin melihat lebih dekat lanskap dan hardscaping properti Anda. Meningkatkan lansekap rumah dari OK ke W-O-W dapat meningkatkan nilai keseluruhan dari 10-20%, menurut penelitian dari Virginia Tech.

Lansekap 101

Lansekap tidak hanya meliputi tanaman dan semak-semak hingga ke hardscaping, yang mencakup dinding penahan, teras, jalan setapak paver jalan masuk, dan perbaikan buatan manusia lainnya ke luar angkasa Anda. Ada ribuan portofolio lansekap di web. Anda dapat mencoba mencari ide-ide lansekap dan hardscaping.

Kontraktor lansekap atau arsitek lansekap dapat bekerja dengan klien untuk menghasilkan rencana terperinci. Biasanya, pemilik rumah kemudian menyewa kontraktor lansekap untuk melakukan instalasi. Sebuah perusahaan lansekap yang benar-benar profesional dapat melakukan keduanya.

Menurut US News & World Report, ini hanya beberapa item yang sedang tren dalam desain lanskap dan hardscape:

• Pencahayaan luar ruang

• Fitur air

• Lubang api

• Pagar

• Jalur taman

Mintalah seorang profesional untuk proyek hardscape atau lansekap Anda

Ketika menyewa perusahaan lansekap, pergi dengan seorang profesional berlisensi, yang berpengalaman dengan semua hal yang berkontribusi terhadap keberhasilan proyek. Seorang profesional sejati akan memiliki pengalaman dalam beberapa topik seperti:

• Hortikultura

• Tanah

• Grading dan drainase properti

• Irigasi

• Desain lanskap

• Hardscaping

Tak usah dikatakan bahwa Anda membutuhkan seorang ahli desain. Seperti halnya proyek perbaikan rumah, pertimbangkan ini investasi – temukan profesional yang tepat yang berpengetahuan luas, terampil dan bersemangat untuk berkolaborasi. Jujurlah – jika Anda tidak punya waktu atau keinginan untuk mempertahankan proyek Anda, tanyakan tentang pemeliharaan rendah vegetasi dan hardscaping perawatan mudah.

Perencanaan lansekap dan hardscaping rumah Anda

Anda dan kontraktor lanskap Anda harus berharap untuk berjalan di properti beberapa kali. Ada lebih banyak proyek daripada menambahkan; Anda akan ingin menentukan apakah ada pohon yang mati atau semak belukar yang perlu dihilangkan. Dan para pro akan menunjukkan area-area penilaian yang bermasalah, kebutuhan irigasi dan barang-barang yang mungkin membutuhkan sedikit penyegaran.

Seorang ahli lansekap yang hebat akan melihat area yang dapat ditingkatkan. Diskusikan jalan baru, teras atau tangga yang ditingkatkan, penanaman yang melengkapi tampilan dan nuansa proyek, dan pencahayaan eksterior. Pencahayaan eksterior tidak hanya menambah nilai properti-itu memberikan peningkatan keamanan bagi keluarga Anda. Seorang profesional akan menawarkan saran tentang lampu-up, down-light dan lampu-lampu pohon.

Bertahap lansekap & persiapan proyek hardscaping

Salah satu kesalahan paling signifikan yang dapat dilakukan oleh pemilik rumah adalah lansekap dan hardscaping bit-demi-bit tanpa rencana. Petunia ungu di sini, teras di sana, pohon maple merah di tengah halaman depan. Kurangnya desain yang tepat akan berakhir di sebuah properti yang terlihat dilemparkan bersama dan dapat berdampak negatif terhadap nilai rumah Anda. Seorang perancang lanskap ahli dapat membuat dan menerapkan rencana yang memberikan tampilan yang bergaya. Tetap pada jalur dengan desain yang disiapkan secara profesional tidak hanya akan menghasilkan properti yang menakjubkan – itu akan menjaga proyek pada anggaran yang telah ditetapkan.

Melindungi proyek lansekap dan hardscaping Anda

Penting untuk merawat investasi lansekap Anda dan menjaga properti Anda tampak yang terbaik. Sebuah perusahaan lansekap dapat membantu Anda dengan kebutuhan pemeliharaan. Pemilik rumah hari ini menjalani kehidupan yang sibuk.

Properti profesional adalah tiket pasti untuk dijual kembali dengan cepat. Ini memberikan daya tarik tepi rumah, rasa tempat dan nilai. Ingat, tidak semuanya harus terjadi sekaligus. Banyak pemilik rumah memilih rencana 5 tahun yang matang pada berbagai interval dan memungkinkan berbagai fitur selama bertahun-tahun. Pemilik rumah dapat menyimpan anggaran – baik waktu-bijaksana dan biaya-bijaksana-sambil bekerja menuju pemandangan yang indah dan renovasi hardscape.

Tambahkan Nilai Ke Profil LinkedIn Anda

Seperti kebanyakan dari kita, saya secara bertahap membiarkan diri mengabaikan LinkedIn dan meremehkan sumber daya yang bebas dan bermanfaat. Setelah hampir dua tahun absen, saya senang untuk masuk dan menemukan penyempurnaan profil baru yang memamerkan para profesional yang ambisius dan menyoroti keahlian kami dengan cara yang membuat kami terlihat sangat mampu untuk klien dan pengusaha yang prospektif. Jika Anda mencari pekerjaan, atau Solopreneur untuk mencari pekerjaan proyek, fitur-fitur ini dapat menjadi nilai tambah nyata. Saatnya untuk melihat lagi LinkedIn.

TAUTAN. Fitur baru favorit saya adalah tautan situs web yang semua daftar pengalaman profesional kini tawarkan. Klik tautannya; salin / tempel alamat web organisasi ke dalam kotak dialog; lihat gambar bagus yang muncul di kotak visual; klik lanjutkan, lalu klik tambahkan ke profil dan presto! Profil Anda akan menampilkan gambar yang menarik yang menarik minat pihak yang tertarik untuk menjelajahi organisasi afiliasi Anda dan keahlian yang akan Anda sumbangkan. Anda juga dapat menautkan foto, dokumen, presentasi, atau video dan memberikan wawasan yang baik ke dalam organisasi dan peran Anda sana.

MENYOROTI. Di atas foto profil dan daftar pekerjaan utama Anda, perhatikan pita ticker dari opsi sorotan keterampilan yang dapat Anda klik, isi dan tambahkan lebih banyak informasi untuk menampilkan keahlian, aktivitas profesional, dan pencapaian Anda. Saya melihat pertanyaan yang berkaitan dengan kelompok dan kegiatan yang saya ikuti di sekolah; artikel yang mungkin baru saya terbitkan; dan mengerjakan sampel atau proyek khusus yang mungkin saya tambahkan ke profil saya.

GRUP. Selama beberapa tahun terakhir, saya merasa terhormat untuk melayani sebagai hakim putaran pertama untuk sebuah organisasi yang memberikan penghargaan kepada wanita level C-Suite dalam bisnis (ada juga penghargaan bisnis Eropa, Asia / Pasifik, dan Amerika gabungan yang Aku tidak menghakimi). Penyelenggara penghargaan mengundang saya untuk bergabung dengan grup LinkedIn yang eksklusif untuk hakim. Saya secara berkala mengikuti diskusi untuk menemukan apa yang dapat saya pelajari dan sumbangkan. Saya sarankan Anda menjelajahi grup-grup LinkedIn, dimulai dengan kelompok alumni perguruan tinggi Anda, yang dapat menjadi sumber daya yang hebat secara profesional dan pribadi.

UPDATES. Saya melakukan pengeditan, pengeditan foto, dan mempublikasikan sendiri manajemen proyek untuk buku sejarah yang diluncurkan pada bulan September 2016. Saya memposting info itu di bagian pembaruan di halaman beranda dan mengunggah foto sampul buku dan deskripsi proyek di Proyek tab yang diakses dari Tambahkan bagian profil menu tarik-turun yang akan Anda lihat di sebelah kanan.

FOTO SAMPUL. Tambahkan kilau visual ke foto profil Anda. Pencarian gratis foto sampul LinkedIn dan pilih yang kamu suka. Unggah di Profil saya.

HEADLINE. Ketika Anda menambahkan daftar pekerjaan baru, LinkedIn secara otomatis membuat judul pekerjaan baru sebagai judul Anda, tetapi untuk beberapa orang, ini mungkin tidak ideal. Beberapa pekerja tradisional mungkin melakukan gerakan lateral, sementara mengganggu kemiringan linier linier. Solopreneur dapat mengambil pekerjaan paruh waktu yang meningkatkan keseluruhan keterampilan yang ditetapkan, tetapi mungkin tidak pantas untuk judul branding.

Pertimbangkan untuk merevisi headline Anda, bahkan jika itu tidak akan tepat sesuai dengan jabatan pekerjaan resmi Anda. Misi Anda adalah peningkatan merek pribadi dan LinkedIn, sementara sering dilihat oleh calon majikan, bukan CV resmi Anda. Lebih jauh lagi, pertimbangkan untuk menyusun kembali daftar posisi profesional Anda untuk memberi penekanan pada apa yang ingin Anda soroti. Dalam profil edit, klik panah atas dan bawah di sebelah kanan judul pekerjaan dan lihat ikon empat cabang. Gunakan ikon untuk menyeret dan mengatur ulang.

URL. Daripada menyimpan URL profil LinkedIn yang dibuat secara otomatis, kunjungi halaman profil Anda, klik edit profil, lihat tautan langsung di bawah foto Anda dan klik lagi untuk menyiapkan URL khusus untuk Anda sendiri.

KREDENSIAL. Di halaman profil, klik edit profil dan di bawah foto dan URL Anda, lihat tambahkan bagian ke profil Anda. Di bawah itu, lihat lihat lebih lanjut dan klik di sana, untuk mengungkapkan serangkaian peningkatan yang dapat Anda tambahkan, termasuk sertifikasi, paten, proyek khusus, dan publikasi profesional Anda.

MENANGGAPI. Ketika koneksi merayakan sukses — ulang tahun kerja, posting pembaruan yang baik, pindah ke pekerjaan baru, atau mempublikasikan posting blog yang Anda temukan menarik — mengirim email LinkedIn untuk berkomentar dan mengucapkan selamat.

MEMBERSIHKAN. Hapus koneksi yang tidak lagi masuk akal, atau mereka yang mengabaikan pertanyaan Anda atau penjangkauan lainnya.

Terima kasih sudah membaca,

Kim

Makan Sehat – Apa Yang Harus Anda Ketahui Tentang Nilai Biologis

Ketika Anda merencanakan menu Anda, satu hal yang ingin Anda perhitungkan adalah sesuatu yang disebut nilai biologis (BV). Kebanyakan orang cukup baik untuk tetap berada di atas penelitian sehingga mereka dapat mengetahui makanan mana yang paling banyak mengandung nutrisi dan makanan mana yang akan membantu mengoptimalkan kesehatan yang terbaik. Namun, di mana banyak yang salah, adalah melupakan karena jika makanan bergizi, itu tidak berarti itu akan dimanfaatkan sepenuhnya oleh tubuh. Di situlah nilai biologis (BV) berperan. Nilai biologis mengacu pada makanan kaya protein dan membahas seberapa baik makanan ini akan digunakan setelah dikonsumsi.

Inilah yang perlu Anda ketahui …

Faktor-faktor yang mempengaruhi nilai biologis. Sementara BV adalah angka statis, perlu diingat ada beberapa faktor yang dapat mempengaruhi nilai biologis alami dari makanan yang Anda makan.

Faktor-faktor ini termasuk …

  • frekuensi di mana Anda mengkonsumsi protein Anda. Makan protein setiap beberapa jam sepanjang hari dapat membantu meningkatkan BV lebih dari makan satu atau dua kali makan besar dengan porsi protein yang lebih tinggi di setiap makan.

Ini adalah salah satu alasan untuk menghabiskan kalori Anda menjadi enam makanan kecil daripada tiga yang besar.

  • kecepatan di mana asam amino menyerang aliran darah Anda. Secara umum, semakin lambat asam amino menyerang aliran darah Anda, semakin baik mereka diserap dan dimanfaatkan, jadi lakukan apa yang Anda bisa untuk memperlambatnya.

Cara terbaik untuk melakukan ini adalah untuk memastikan Anda mengonsumsi beberapa lemak diet dengan masing-masing protein berfungsi sebagai lemak memperlambat laju pencernaan.

  • apakah olahraga sudah dilakukan atau tidak. Latihan secara alami akan meningkatkan kemampuan Anda untuk memanfaatkan nutrisi yang Anda berikan kepada tubuh Anda segera setelah latihan, jadi lakukan apa pun yang Anda bisa untuk makan setelah makan dalam beberapa menit setelah selesai.

Guncangan protein pasca latihan adalah suatu keharusan untuk hasil yang optimal.

Jadi seperti yang Anda lihat, nilai biologis tidak hitam dan putih. Faktor memang memengaruhi nilainya. Namun, itu bisa berfungsi sebagai pedoman umum.

Nilai Biologis Makanan yang Anda Makan. Jadi ini dikatakan, di bawah ini adalah daftar untuk BV dari berbagai makanan yang mungkin Anda masukkan dalam menu Anda. Semakin tinggi peringkat, semakin baik protein akan dimanfaatkan …

  • telur (utuh) – BV = 100

  • telur (putih) – BV = 88

  • ayam / kalkun – BV = 79

  • ikan – BV = 70

  • daging sapi tanpa lemak – BV = 69

  • susu sapi – BV = 60

  • isolat protein whey – BV = 159

  • protein kasein – BV = 77

  • protein kedelai – BV = 74

Ingatlah nilai-nilai ini saat Anda merencanakan makanan Anda. Untuk retensi protein optimal, pilih makanan dengan nilai biologis tertinggi bila memungkinkan.

Nilai Komunikasi Tertulis

Pernahkah Anda berhenti untuk mempertimbangkan nilai yang terkait dengan komunikasi tertulis? Sementara masyarakat kita telah menjadi sangat didorong oleh visual dan verbal, itu adalah komunikasi tertulis yang memberikan arahan harian kepada kita sebagai individu dan masyarakat kita secara keseluruhan.

Pertimbangkan elemen nilai yang diberikan oleh komunikasi tertulis ini:

Informasi komunikasi tertulis. Apakah Anda senang mengetahui bahwa pilot pesawat jet Anda akan memeriksa daftar preflight dari memori? Atau apoteker mengabaikan perintah dokter Anda dan menebak obat mana yang Anda butuhkan? Atau majikan Anda gagal memberi tahu Anda secara tertulis tentang perubahan penting dalam manfaat medis Anda? Tentunya, kita memerlukan komunikasi tertulis untuk memberikan informasi dan memfasilitasi pemahaman. Kami membaca koran, buku, dan majalah. Kami memutuskan apa yang harus dimakan dari membaca menu. Kami melakukan pembelian berdasarkan spesifikasi dan ulasan tertulis. Dengan ledakan informasi yang nyata sekarang tersedia bagi siapa saja yang memiliki koneksi internet, kita dapat memperoleh informasi tentang apa pun / semuanya.

Komunikasi tertulis MEMBERIKAN CLARITY. Sementara setiap bentuk komunikasi dapat membingungkan atau ambigu, sebagai aturan umum komunikasi tertulis memberikan kejelasan lebih dari instruksi verbal. Komunikasi tertulis, sebagai lawan bentuk verbal, dapat dirujuk berulang kali jika ingatan seseorang kurang dari bintang. Presiden mengirim pasukan bersenjata kami untuk berperang dengan perintah tertulis. Komandan militer mengembangkan rencana dan mengeluarkan perintah tertulis mereka sendiri. Aturan keterlibatan disediakan dalam bentuk tertulis untuk kombatan. Kejelasan biasanya lebih baik disajikan secara tertulis.

Komunikasi tertulis MEMBERIKAN DASAR UNTUK MASYARAKAT ORDER. Hukum kami dikembangkan, ditafsirkan, dan dikomunikasikan kepada warga negara dalam bentuk tertulis, dari keputusan Mahkamah Agung untuk memposting batas kecepatan untuk mencari waran. Entitas publik dan perusahaan swasta kami mempublikasikan kode etik tertulis untuk menetapkan standar perilaku yang dapat diterima. Permainan kami dipandu oleh aturan main yang tertulis (bayangkan bagaimana pemain dan penggemar akan bereaksi jika para pejabat permainan memasang aturan dan tim tuan rumah kalah!).

Komunikasi tertulis adalah TIMELESS. Musa tidak bergantung pada ingatannya akan Sepuluh Hukum. Kami memiliki dokumen sejarah bangsa kita – Konstitusi dan Deklarasi Kemerdekaan, Alamat Gettysburg Lincoln, pesan Eisenhower pada malam Hari-H yang dilestarikan dan dipuja dalam bentuk tertulis mereka. Surat-surat yang kami tulis kepada teman-teman dan orang-orang terkasih diselamatkan dan dihargai selama bertahun-tahun, bahkan mungkin generasi.

Tentunya Anda sudah mendengar ungkapan, "Tuliskan dalam bentuk tertulis." Sering kali, bentuk komunikasi tertulis adalah cara paling efektif untuk mendidik dan memberi informasi. Memang ada nilai yang sangat besar dalam "menuliskannya."

 Nilai yang Seringkali Tidak Dihargai dari Musuh

Dengan "musuh" yang saya maksud orang atau orang-orang selain kita yang kita rasakan atau pikirkan menyakiti kita atau setidaknya, berharap kita sakit. Juga, musuh dapat merujuk pada sesuatu yang lebih besar daripada orang, seperti seluruh bangsa atau kelompok bangsa – yang saya harap dapat dibicarakan nanti di postingan ini – tetapi apa yang ada dalam benak saya ketika berpikir tentang betapa berharganya seorang musuh dapat menjadi lebih atau kurang terbatas pada dinamika yang timbul dari hubungan interpersonal. Jika kita mencurigai bahwa musuh begitu terdorong oleh kebencian bahwa dia menginginkan kita mati secara fisik, itu dapat diatasi oleh artikel lain, tetapi mungkin tidak di sini, atau tidak sekarang. Kata lain dari kehati-hatian: mungkin saja orang yang kita tag sebagai musuh mungkin akan memiliki pemikiran yang sama tentang kita: kita adalah sampah baginya. Dengan kata lain, emosi saling menghina cenderung ditunjukkan oleh orang-orang yang membayangkan diri mereka memiliki musuh.

Dalam konteks itu saya ingin melanjutkan untuk mengatakan bahwa salah satu manfaat paling jelas yang dapat kita miliki dari musuh adalah kita-difitnah dan semua-untuk mengetahui apa kelemahan dan kekurangan kita adalah.

Untuk bebas .

Dengan pertentangan itu saya ingin menguraikan tiga hal.

Satu, meskipun kita tahu siapa kita dan apa yang kita lakukan, kita sering memerlukan konfirmasi dari orang lain untuk merasa aman atau untuk mencapai tingkat kenyamanan tertentu. Jika ada masalah tentang sisi negatif kami, kami hampir tidak mendapatkan konfirmasi ini dari teman-teman. Tetapi dengan musuh, kita mendapatkannya secara gratis. Contoh dasar bagaimana proses konfirmasi ini berhasil: Saya tahu saya sombong, merendahkan dan keras kepala. Dengan teman-teman, saya cenderung mendapatkan bintang-4, bukan bintang-3, peringkat atau ulasan. Saya merasa baik dan terus menjalani hidup saya menjadi arogan, merendahkan dan keras kepala, percaya diri dalam keyakinan saya bahwa saya melakukan hal yang hebat dengan menjadi diri saya sendiri. Tetapi dengan musuh, dunia tahu bahwa aku bukan hanya sombong, tetapi juga pengganggu, bocah manja dan orang yang memiliki kecenderungan kekerasan; tidak hanya merendahkan tetapi orang yang lebih seperti idiot; bukan hanya keras kepala tapi juga yang suka ketika ditantang.

Kata-kata menyakitkan yang kita dengar dari orang-orang yang berbicara buruk tentang kita, dari sudut pandang kita, sering mencemarkan nama baik. Bagaimana kita bereaksi terhadap mereka tidak bisa benar atau salah, tetapi mungkin akan menunjukkan bagaimana kita menghargai nilai musuh. Contoh:

  • Ajukan gugatan, membela kehormatan kita;
  • Kami selalu bisa menolak dan membalas penghinaan (dengan racun tambahan) kepada pengirim; Mesir
  • Terima "hadiah" itu, tidak peduli seberapa anehnya konten itu atau membesar-besarkannya.

Poin terakhir itu membawa saya ke argumen kedua mengapa kami mendapatkan manfaat dari musuh tanpa biaya. Seperti yang disarankan di luar, musuh kesakitan. Ketika mereka mengeluarkan karikatur orang yang mereka benci, mereka sering melebih-lebihkan. Ini berarti apa yang dikatakan orang tentang kita belum tentu tidak akurat; tetapi penggunaan bahasa kiasan mereka (baik dalam bahasa Latin, Yunani, Inggris, Tagalog, dll.) dapat membuat mereka tidak berdasar atau bahkan menjijikkan. Kalau tidak, melebih-lebihkan, ketika digunakan secara positif, adalah musik bagi semua orang. Contoh: "Selamat ulang tahun untuk ayah terbaik di dunia!"

Jadi ketika musuh memanggil saya nama dan mengatakan kepada saya bahwa saya membuat karier seumur hidup dari menjadi pelacur, dia mungkin menekankan fakta bahwa pada suatu saat dalam hidup saya, saya menawarkan tes palsu sebagai ganti posisi tinggi di pemerintahan. .

Yang mengatakan, saya senang bahwa Konferensi Waligereja Filipina, melalui Lingayen Archbishop Socrates Villegas, Presidennya, baru-baru ini telah memanggil Gereja Katolik untuk ujian sendiri yang kritis dalam pandangan tiruan Presiden Rodrigo Duterte terhadap lembaga tersebut. .

Dan "pemeriksaan diri" itu, kata Uskup Agung Villegas, harus dimulai di antara para pemimpin Gereja.

Ini menunjukkan sedikit kepergian dari isyarat-isyarat bulan-bulan belakangan ini di mana para uskup akan dengan cepat menolak Tuan Duterte sebagai gangguan yang dihias publik, atau sesuatu yang terlihat seperti itu. Bagi saya ini adalah tanda mengakui bahwa dalam kubangan kubis dan raja, sesuatu yang baik dapat muncul dari musuh yang arogan, merendahkan, dan keras kepala.

Poin ketiga adalah tentang menundukkan diri pada suatu proses yang dapat membuat kita menjadi orang yang lebih baik. Studi tentang organisasi menunjukkan bahwa ada nilai dalam "kritik dan kritik-diri." Misalnya, peneliti Dan Lovallo Olivier Sibony mengklaim bahwa menominasikan "Pembela Iblis" adalah salah satu dari tiga elemen yang membentuk proses pengambilan keputusan yang efektif.

Mereka menjelaskan:

proses pengambilan keputusan yang paling efektif merangkul kritik kontrarian. Namun dalam banyak ruang rapat eksekutif, pertikaian dapat dilihat sebagai analog dengan pengkhianatan. Cara efektif untuk menghindari reaksi manusia ini adalah melembagakan peran Pengacara Iblis. Pada dasarnya, seseorang harus dinominasikan untuk membuat lubang dalam klaim dan strategi tim. Dengan membingkai ulang perbedaan pendapat sebagai berharga, Advokat Setan dapat membantu tim mencapai keputusan yang lebih baik tanpa menjadi paria. Melakukan hal itu juga memiliki manfaat tambahan untuk menormalkan umpan balik yang berguna tetapi penting dengan mengurangi ketakutan akan pembalasan.

Dengan saran lebih lanjut ini:

Jelas, semacam proses pengambilan keputusan yang diuraikan di atas dapat menuntut dan memakan waktu. Rekomendasi kemudian adalah untuk menggunakannya hanya ketika dihadapkan dengan keputusan yang jarang, tidak rutin, dan strategis yang signifikan yang mana tim eksekutif dikhianati dari waktu ke waktu – dengan kata lain, keputusan yang memberikan peluang signifikan bagi, dan ancaman terhadap, masa depan organisasi.

Lebih lanjut tentang Peranan Iblis

Banyak organisasi sukses menghabiskan banyak uang untuk layanan "musuh", orang yang tidak mengatakan apa pun kecuali hal-hal negatif tentang mereka. Idenya sudah jelas: ketika kita mengetahui segala sesuatu yang dapat dikatakan negatif tentang diri kita sendiri, kita memiliki pilihan untuk mengatasi apa pun yang kita sukai, apa pun masalah yang dirasakan di sana, mungkin tentang kita. Jika kita dalam perdagangan, ini menempatkan kita di depan persaingan.

Gagasan untuk menciptakan musuh dalam pribadi seorang Pembela Iblis (Advocatus Diaboli) berasal dari Gereja Katolik dalam upaya "manusiawi" untuk meningkatkan proses memperindah dan kanonisasi. Meskipun dalam prakteknya sejak 1524, Kantor Promotor Iman (Promotor Fidei), gelar resmi pendukung Setan, pada dasarnya didirikan hanya pada tahun 1587 oleh Sixtus V. Promotor Fidei mengambil posisi yuridis terhadap kanonisasi dari setiap santo yang diberikan, pada dasarnya mengambil bagian iblis dalam proses, yang kemudian berani naik ke monicker Devil's Advocate.

Prospero Lambertini, yang mengambil peran sebagai Pengacara Iblis selama 20 tahun sebelum ia menjadi Paus Benediktus XIV (1740-1758), menyoroti tingkat pemeriksaan yang ketat terhadap para kandidat. Dia menjelaskan bahwa mungkin ada kebutuhan untuk bertanya di mana pun kandidat untuk orang suci memiliki cacat karakter yang serius, menunjukkan bahwa para inkuisitor harus melihat apakah mereka mungkin motif egois bahkan dalam perbuatan baik mereka. Ditegaskan oleh tradisi Gereja, ia lebih lanjut bersikeras bahwa setiap tindakan dan motif harus diminta, tidak peduli seberapa kecil. Meskipun tidak ada orang kudus yang benar-benar sempurna, pekerjaan Promotor Fidei adalah memastikan bahwa mereka yang dibesarkan dengan martabat kesucian suci harus sesempurna mungkin.

John Paul II (1978-2005) menghapuskan Kantor Promotor Iman pada tahun 1983, tetapi ketelitian prosesnya tetap sampai hari ini.

Sebagai manusia aspirual, kita merasa sulit untuk memahami apa yang Yesus Kristus maksudkan ketika dia mengatakan "Cintai musuhmu." Namun, sebagaimana pengalaman sehari-hari dapat memberitahu kita, kita kadang-kadang menyadari bahwa musuh dapat membuat kita menjadi orang yang lebih kuat dan lebih baik.

Menempatkan pengajaran dasar ini ke dalam tindakan lebih sulit. Mahatma Gandhi dari India (1869-1948), yang negaranya dirusak oleh penjajah Inggris Kristen, mengatakan: "Aku suka Kristusmu, aku tidak suka orang Kristenmu.

Mantan Presiden AS Barack Obama, yang saat itu menjadi Senator, pernah dilaporkan telah menyarankan bahwa iman Kristen tidak bisa menyatukan negara.

Obama mengacu pada Khotbah Bukit, " kumpulan perkataan dan ajaran yang dikreditkan kepada Yesus, yang menekankan ajaran moralnya yang ditemukan dalam Injil Matius (bab 5, 6, dan 7) Khotbah adalah bagian terpanjang dari Yesus yang berbicara yang ditemukan dalam Perjanjian Baru; ini termasuk beberapa ajaran Yesus yang paling terkenal, seperti Ucapan Bahagia, dan Doa Bapa yang banyak dibacakan. " Dalam Matius 5: 43-28: 20, Tuhan mendorong para pengikutnya untuk mengasihi musuh-musuh mereka.

Jika Obama benar, orang bertanya-tanya mengapa negara-negara tidak dapat dibawa ke tingkat komunitas di mana anggotanya hidup seperti teman atau, ya, musuh.

Mungkin yang kita butuhkan adalah menghapus semua ide yang terkait dengan suatu negara atau bangsa, dan menggantikannya dengan satu tempat di mana semua orang hanya menganggap diri mereka "warga dunia."

Ikut Tinta tinta dalam pengejarannya yang liar untuk aturan draf yang merupakan tatanan dunia baru. Tuliskan komentar Anda di bawah ini.

Kapan Harus Menggunakan Harga Nilai Atau Harga Persepsi yang Dirasakan – 2 Strategi Penentuan Harga

Nilai harga adalah strategi yang digunakan bisnis dengan produk atau layanan bernilai tinggi. Strateginya adalah menjual produk atau layanan bernilai tinggi dengan harga murah. Catatan: harga ini tidak berada di bawah biaya tetapi pada apa yang pelanggan anggap sebagai harga rendah.

Persepsi pelanggan dipengaruhi oleh nilai yang mereka rasakan dalam hubungan antara atribut produk atau layanan dan harga yang harus mereka bayarkan untuk produk atau layanan tersebut. Pelanggan juga dipengaruhi oleh perbandingan harga di antara produk atau layanan serupa.

Seringkali strategi penetapan harga nilai ini digunakan untuk produk atau layanan dalam tahap siklus hidup mereka yang matang atau menurun; karena pada tahap ini dalam siklus hidup produk mereka sudah, semoga, membangun identitas merek yang kuat. Gunakan fitur produk atau layanan Anda, manfaat dan manfaat untuk membangun nilai. Buat fitur, keunggulan, dan manfaat itu unik dan tidak mudah diduplikasi. Tetapi lihatlah untuk membangun fitur dan manfaat unik ke dalam produk dan layanan Anda yang berbiaya rendah dan memiliki skala ekonomis.

Karena anggapannya adalah bahwa Anda telah memproduksi produk ini atau memberikan layanan Anda untuk beberapa waktu (produk atau layanan berada dalam tahap matang atau menurun dari siklus kehidupan produknya), Anda perlu melihat bagaimana Anda mengirimkan produk atau layanan dan mencoba menemukan metode rekayasa ulang atau cara untuk meningkatkan biaya produksi dan pengiriman. Namun jangan mengurangi nilai produk Anda dalam upaya Anda untuk menurunkan biaya Anda.

Setelah Anda mengembangkan strategi biaya rendah untuk produk atau layanan bernilai tinggi Anda, maka buatlah program promosi yang kuat yang berfokus pada identitas merek, nilai-nilai utama, dan manfaat dari nilai-nilai itu dan jual ke pasar Anda.

Penentuan harga nilai adalah strategi yang merupakan variasi dari harga nilai. Strategi ini paling baik digunakan jika harga dalam lini produk dan jika satu produk memperkuat produk lain atau produk lain di jalur tersebut. Persepsi pelanggan Anda terhadap seluruh penawaran lini produk akan memengaruhi cara mereka melihat harga Anda dari salah satu produk dalam antrean. Menjual produk atau layanan nilai yang dirasakan dapat diselesaikan dengan melakukan perbandingan biaya untuk pelanggan Anda.

Misalnya, jika Anda menjual mobil mewah melalui program sewa, Anda dapat memasukkan pengambilan dan pengiriman pada saat penyewaan dan pengembalian; empat layanan perawatan gratis, termasuk pengambilan dan pengiriman; jaminan layanan turn-around (pada item layanan reguler); dll. Pesaing Anda tidak menawarkan layanan tambahan apa pun. Anda mempromosikan nilai dalam penawaran Anda dan biaya nilai itu (empat layanan perawatan gratis memiliki nilai $ 400, mengambil dan pengiriman memiliki nilai waktu pelanggan yang disimpan, dan banyak lagi).

Pengaturan harga bisa sama banyaknya dengan seni, tetapi membuatnya lebih ilmiah (lebih terukur, lebih berorientasi pada hasil, lebih dapat diuji). Pertimbangkan pelanggan Anda, pesaing Anda, pasar Anda dan penawaran produk atau jasa Anda ketika membangun strategi penetapan harga Anda. Contoh di atas cepat dan mudah tetapi ada banyak aplikasi bagus lainnya untuk menggunakan harga nilai yang dirasakan selama Anda dapat mempromosikan dan menunjukkan nilai kepada pelanggan Anda (dan pelanggan Anda menerima nilai tersebut sebagai nyata).

Akankah Raiders Domed Stadium Meningkatkan Nilai Pasar Saya?

Perkembangan stadion sepak bola profesional seharga $ 1,9 Miliar di jalan dari lokasi bisnis Anda saat ini biasanya merupakan hal yang baik. Selalu ada orang-orang yang mungkin mendapatkan peningkatan nilai properti nyata karena lokasi stadion tetapi kemudian menyadari bahwa lalu lintas dari tempat baru dapat menghancurkan kemampuan mereka untuk melakukan bisnis atau mungkin membuat menyewakan bangunan mereka ke penyewa atau penyewa lebih sulit. Anda dapat memiliki nilai pasar properti riil yang sangat besar dan masih kehilangan penyewa Anda atau kehilangan utilitas bangunan Anda untuk penggunaannya saat ini pada saat yang sama.

Penilai selalu ditanya "berapa banyak peningkatan nilai properti yang dapat saya harapkan?" Ini bukan sesuatu yang dapat dengan mudah dijawab karena, seperti yang Anda tahu, setiap properti berbeda dan masing-masing akan mendapat manfaat lebih banyak dari pembangunan stadion.

Jika Anda memiliki rumah tempat tinggal keluarga tunggal yang terletak 5 mil jauhnya dari stadion yang direncanakan, saya tidak akan menahan nafas sehubungan dengan penghargaan, stadion dapat memberikan beberapa hiburan yang luar biasa bagi Anda jika Anda mampu membayarnya tetapi Anda kemungkinan akan membayar lebih banyak dalam pajak untuk konstruksi dari yang pernah Anda dapatkan dari apresiasi rumah Anda.

Stadion berkubah yang direncanakan untuk Las Vegas akan dikembangkan di sebelah barat Interstate 15 dan di sebelah barat Las Vegas Strip di daerah yang didominasi oleh pembangunan industri yang lebih kecil yang ada.

Dengan demikian, ada kemungkinan bahwa banyak properti industri yang terletak di dekat situs stadion berkubah yang direncanakan kemungkinan akan meningkat nilainya selama beberapa tahun mendatang. Jika Anda melihat kubah stadiuhe profesional lainnya, tetapi mereka tidak dapat menawarkan Anda banyak pilihan. ms, saya punya, Anda akan menemukan bahwa ada (lihat di AT & T stadion di Arlington, TX misalnya) 30 hingga 50 restoran di sekitarnya. Las Vegas penuh dengan restoran berbasis Strip tetapi apakah penggemar bepergian masuk dan keluar dari kubah ingin berurusan dengan Strip hanya untuk mendapatkan makanan? Ya, mereka akan menjual makanan di dalam t

Tanah industri sering dijual di Las Vegas dengan harga mendekati $ 10 per kaki persegi, tetapi lahan restoran cepat saji menjual lebih dekat ke $ 25 per kaki persegi. Tampaknya ada beberapa potensi keuntungan bagi mereka yang bersedia untuk mengalihkan properti mereka dari industri ke komersial, dan banyak area di sekitar stadion kubah Las Vegas yang diusulkan telah direncanakan untuk penggunaan komersial wisata.

Arrowhead Stadium di Kansas City, MO terisolasi dari sebagian besar pembangunan pribadi, dan stadion Bank of America di Charlotte diisolasi oleh jalan raya. Stadion Los Angeles Chargers (StubHub Center) bersebelahan dengan Cal State University dan masih memiliki hampir 15 restoran cepat saji dekat.

Properti harus dievaluasi berdasarkan kasus per kasus dan pemilik harus mengikuti bagaimana area di dekat stadion yang direncanakan bertransisi. Jika stadion telah direncanakan untuk sisi Strip dari jalan bebas hambatan kemungkinan akan ada lebih sedikit potensi untuk pembangunan terkait stadion mengingat harga yang relatif tinggi dari pengaruh Strip, tetapi di sebelah barat I-15 ada lebih banyak kemungkinan.

Transisi dari area yang jauh dari pengguna industri kecil ke penggunaan terkait stadion akan menawarkan kesempatan kepada pemilik saat ini dan untuk investor yang dapat memperoleh manfaat dari lokasi dekat dengan stadion.

3 Rencana Garasi Mobil – Apakah Garasi Besar Benar-benar Berharga?

Ketika Anda melihat rencana garasi 3 mobil untuk penambahan garasi Anda atau rumah baru, perhatikan ukurannya. Membangun garasi mobil 3 ukuran yang tepat dapat menambah nilai ke rumah Anda saat Anda tinggal di dalamnya, dan jika Anda pernah menjualnya. Ukuran memang penting, dan selisih biaya sangat minim.

Mengapa Anda membutuhkan garasi besar seperti itu?

Berikut adalah tiga alasan yang sangat bagus: Penyimpanan Kendaraan, Penyimpanan rumah dan Nilai jual kembali.

1 Penyimpanan Kendaraan – Jika Anda membangun atau membeli rumah dengan garasi kecil, Anda mungkin akan mengisinya begitu penuh barang sehingga kendaraan Anda akan berada di luar. Ketika Anda membandingkan nilai "barang" Anda dengan nilai mobil Anda, Anda mungkin bertanya mengapa sedan $ 20.000 Anda disimpan di luar dan bahwa kotak $ 10 dari penjualan garasi ada di dalam. Bahkan jika Anda tidak peduli dengan mobil Anda, calon pemilik berikutnya mungkin. Lindungi investasi Anda dengan garasi berukuran tepat.

2 Penyimpanan rumah – Jika Anda seperti banyak orang Amerika, Anda mungkin memiliki satu atau lebih unit "mini-storage" yang terisi penuh, dan Anda kemungkinan membayar dari $ 75 hingga $ 150 per bulan untuk hak istimewa. Dengan memilih rencana garasi 3 mobil dengan ukuran yang tepat dan menyiangi sampah di unit penyimpanan mini Anda, Anda dapat menyimpan barang-barang penting di rumah dan mengantongi biaya penyimpanan bulanan Anda.

3 Nilai jual kembali – Ketika Anda akhirnya menjual rumah Anda (semua orang), Anda segera memasuki kompetisi untuk pembeli. Dengan 10 rumah serupa di pasar, yang memiliki lokasi, fitur, dan tata letak yang lebih baik biasanya akan dijual lebih dulu. Dapur biasanya mendapatkan top billing, tetapi garasi yang terukur dengan baik dan terorganisasi dengan baik juga merupakan aset yang sangat besar.

Seberapa besar cukup besar?

Ukuran ideal untuk garasi 3 mobil yang dikonfigurasi secara optimal adalah 24 'X 36'. Mengapa? Kebanyakan mobil-mobil khas saat ini sekitar 16 kaki panjangnya dan lebarnya sedikit lebih dari enam kaki. Tambahkan bahwa 30 "perencana garasi jarak minimum merekomendasikan di samping dan di antara mobil, dan garasi tiga kali lipat Anda yang berukuran 30 'menjadi sangat sempit tanpa ruang untuk penyimpanan tambahan.

Berikut uraiannya:

Sebuah garasi lebar 36 'dengan unit rak dua kaki lebar di kedua sisi langsung menjadi 32' lebar. Parkirkan tiga gerbong di masing-masing selebar 6'2 "lebar (18'6" total) dan Anda memiliki 13'6 "kiri. Tambah 30" di samping dan di antara ketiga mobil dan Anda memiliki kekalahan 3'6 "untuk menghemat (bukan lot) .Di lebar 30 ', ruang "cadangan" itu menjadi 6 ". Ingat juga, bahwa Anda mungkin menginginkan ruangan untuk peralatan rekreasi, kulkas atau freezer ekstra, wastafel utilitas atau "mainan" lain yang memakan tempat.

Pada kedalaman 24 kaki Anda memiliki cukup ruang untuk mobil panjang 16 'dengan satu kaki di antara itu dan pintu garasi, meja kerja garasi dua kaki dan lima kaki ruang kerja. Jika Anda memiliki taksi standar, pickup berukuran penuh di hampir 19 'panjang Anda turun ke dua meter dari "ruang gerak." Kabin yang lebih panjang? Astaga!

Extra Square Footage adalah Surprisingly Terjangkau

Mari lakukan matematika. Jika Anda membeli rumah dengan rencana garasi 3 mobil yang khas, mungkin lebar 21 'lebar dan 31' (saya telah melihat 20 'X 30', yang menggelikan). Jika Anda memiliki 30 tahun, hipotek $ 200.000 sebesar 6%, pembayaran hipotek bulanan Anda akan menjadi sekitar $ 1200.

Meningkatkan ukuran garasi menjadi 24 'X 36' menambah 213 kaki persegi. Sekitar $ 50 per kaki persegi, yang menambahkan $ 10.650. Suatu 30 tahun, $ 210.650 hipotek pada 6% jaring pembayaran bulanan sekitar $ 1263. Dengan tambahan $ 63 per bulan, Anda bisa mengucapkan selamat tinggal pada penyimpanan mini Anda dan halo untuk nilai investasi yang lebih besar untuk rumah Anda. Ahhh

Bahkan jika Anda tidak pernah menjual rumah Anda, kenyamanan dan kenyamanan tambahan memiliki mobil Anda diparkir di dalam, semua barang-barang Anda di satu tempat dan lebih tinggi (potensi) nilai jual kembali baik bernilai ekstra beberapa dolar (menurut saya). Sebuah rencana garasi mobil 3 ukuran yang tepat membuat semua perbedaan. Pikirkan saja hal-hal yang dapat Anda lakukan dengan ruang ekstra!